Leopoldstraße 1. Bauabschnitt

Umbau und Sanierung Wohn- und Geschäftshaus in München-Schwabing

Mit dem Auszug von Gewerbeeinheiten im EG und 1.OG sollten ursprünglich nur diese Bereiche für eine Neuvermietung hergerichtet werden. Im Zuge der Bauausführung hat sich herausgestellt, dass das Gebäude aus der unmittelbaren Nachkriegszeit zahlreiche substanzielle Mängel in der Baukonstruktion und Haustechnik aufweist, die das gesamte Geäude betreffen. Das Gebäude war mit den übrigen Gewerbeienheiten sowie den Wohnungen voll in Betrieb, während die orhandene Gasinstallation zur dezentralen Warmwasserbereitung in den Wohnungen zurückgebaut und eine komplett neue Leitungsinstallation für zentrale Warmwasserversorgung und Heizung eingebaut wurde.